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近半居民存款为零,多半家庭负债度日:钱都去哪了

发表时间:2020-07-21 15:09:21  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

中国人爱存钱,是出了名的,省吃俭用也要把钱存起来,以求得一份安全感。

然而,不知从何时起,人们不爱存钱了,而且开启了负债消费的模式。

央行一份数据显示,中国有5.6亿人,银行存款为0!

存款为零,并不可怕,还有一份数据,实在是让人担忧了。

同样是来自央行的统计,我国户均家庭总负债额,达到了51.2万元。

没有存款,而且还是负债,寅吃卯粮,透支消费,是什么改变了中国人的消费习惯?

炒房造就了一批富人

最近20年,中国人有了贷款买房的习惯。

事实证明,相当一部分富人正是靠贷款买房卖房炒房,成功跻身富人行列。

2003年,一位同事在北京望京地区,一口气买了三套房,当时望京还属于北京郊区,房价只有三千左右,百平米的房子,才不过二三十万。

两年后,房价开始快速上涨,她又在北京东直门贷款买了一套200多平的大房子,而在当时,几乎是全北京最贵的房子了,2万一平。

当时首付很低,而且银行对贷款买房人的资格审查,并不严格,贷款买房很容易。

到了今年,望京地区房价是6-8万一平,几乎翻了二十倍。

而东直门房价早已超过了十万。

她经营的公司不知道破产倒闭了多少次。

唯独房子,可以躺赚。

当然,对于炒房成功的群体来说,她或许只是最普通的一员。

有媒体报道,曾有山西煤老板在北京买房,指着一栋楼说,这一面我全要了。

房贷成了普通家庭主要负债

中国人贷款买房二十年,房贷却成了大多普通家庭的主要负债。

正是在最早一批炒房客的带动下,越来越的人加入贷款买房炒房的行列。

这也迅速推高了房价,就像电视剧里看到的一样,买房子像买白菜一样疯抢。

在房价疯狂上涨的年代,他们认为,抢到即是赚到。

在中国人的传统认知里,有一套自己的房子,才算有了家,才能心安。

因此,不管怎么样,也要勒紧裤腰带买一套属于自己的房子,甚至是全家总动员,七大姑八姨的都借一点,也要凑够买房的钱。

而就在今年4月,央行公布的一份调查数据显示,在受调查家庭中,有负债的家庭占比为56.5%。有负债的家庭中,户均家庭总负债为51.2万元。

贷款买房,成了目前我国城镇居民的普遍现象。

房地产业推动了经济发展

不得不说,房地产业,为我国近二十年的经济腾飞发挥了无可替代的作用。

对于房地产业,我们效仿了香港房地产发展的模式。

政府征收老百姓的土地,并对老百姓进行一定的经济补偿,然后再将圈下来的地高价卖给房地产开发公司,房地产公司盖房子,然后再卖给老百姓。

这样一种非常简单易学模式,极大地推动了房地产大规模产业化的发展。

而政府在其中的角色类似于房产中介,并且是房地产业的最大受益者,而民众的土地权益往往得不到保障,并要为不断上涨的房价买单。

李嘉诚在香港首创“公摊面积”,对房地产业做出了历史性“贡献”,之后他与其他几大垄断性的房企共同推广房屋公摊面积,并且将其合法化。

这直接导致老百姓,倾其一生积蓄买到的房屋真实面积小于理论面积。

同时,由于房价过高,从银行贷款买房成了很多家庭的无奈选择。

央行数据也证实了这一点,我国城镇居民家庭的负债,以银行贷款为主。

有负债的居民家庭中,户均银行贷款49.6万元,占家庭总负债的96.8%。

从负债用途看,房贷是家庭负债的基本构成。

家庭负债消费加大违约风险

而在超前消费宣传的引导下,贷款买房买车和日常消费,成了一种风尚。

有些地方,甚至会出台各种刺激消费的措施,比如发放购物券,降价促销、各种返利活动等等。

这也直接刺激了居民超前消费的欲望。

而对于负债消费,央行也给出了一组数据。

贷款买房买车和用于日常消费,占据负债消费的前三,分别是:

75.9%的居民家庭将负债用于购房,24.8%的居民家庭用于日常消费,12.8%的居民家庭用于买车或车位。

还有一部分家庭的贷款,用于房屋装修、购买家电、实体经营,或者是民生领域的教育,医疗等,甚至是金融投资。

居安思危,未雨绸缪,面对不确定的未来,我们该如何消费?

2020年,新冠疫情,对经济的冲击,造成不少企业破产倒闭,失业人数居高不下,大学生就业也成了问题。

那么,这对于负债消费群体来说,要尤其注意“黑天鹅”造成的持续影响,要迎接“过冬”的准备。

适当的负债是可以的,但是要考虑自己的承受能力,切实防范违约风险。

你是不是负债消费呢?

责任编辑:房产论坛