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南宁老社区安装电梯,哪里安装难?

发表时间:2020-05-13 18:36:58  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

今年南宁老旧小区改造正在如火如荼的进行中,240个老旧小区改造,工程之大让人惊叹。不过也有人在期待,老旧小区改造的成果怎么样。

在老旧小区改造中,最让人关心的,就是老旧小区电梯安装问题。以前的老小区,都是步梯,楼梯间比较窄。有一些小区每一节楼梯之间的高度过高,高矮不一。这些问题都给居民带来了极为不便的生活困扰,特别是对于老人和小孩来说。

老小区可以加装电梯,对居民来说,无疑是个好消息。

不仅是居民对这件事的关注度非常大,南宁市对此事也非常重视。

老旧小区加装电梯,应该如何看待?

在昨晚播出的《桂在协商》节目中,节目组请来了相关的负责人来解读这一话题。

宁市住房和城乡建设局副局长、党组成员韦永谊

第一个方面,在方便群众申请办理方面,建议各城区、开发区根据辖区的实际情况,在市加梯办公布的办事指南的基础上来进一步不断优化和简化,方便群众办理这个加梯工作。

第二方面,就是在解决群众筹措资金困难方面。加装一部电梯,南宁市补助每一台就5万块钱,自治区以七层住宅为基准,每一台补助15万,层数每提高一层增加10%、每降低一层就减少10%,如有预留电梯井的各级财政就减半执行。在加梯完成以后,取得使用登记以后,业主可以申请各级的财政补贴。同时,鼓励金融机构开发出适合既有住宅加梯的金融产品。

第三方面,就在协调加梯群众不同意见方面,街道办事处和社区居委会也要主动服务,做好加梯政策的宣传工作,了解加梯群众意见不同之时,做好协调和调解工作,使加梯成为一个邻里和谐的工程。

南宁市政协委员、南宁市科学技术协会副主席、党组成员潘兆康

老旧小区住宅楼加装电梯,政府或者主管的部门应该考虑方方面面,做到一举多得,效益的最大化。

我觉得有些小区住宅楼比较牢固的,应该考虑在原来的基础上再加一些层数,再加层,充分地盘活利用现在的土地资源来开发建设一些人才公寓、安居工程甚至商品房,一个是增加财政收入,二个是能够解决党委政府急需在住房方面需要解决一些住房的难题问题。

广西东信电梯工程有限公司副总经理曾玉玲

这老旧小区加装电梯,从我们公司进入这个领域差不多一年了,我们感觉到就是真正落地难的,是前期这个业主他们这边的组织,就是我们说的牵头人,这个人很重要。

还有邻里之间你平时的一些关系的处理,就是对底层住户要更多的一点去关注,更多地在方案上面多一点考虑他们的因素

南宁市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室工作人员韦戈

难点和瓶颈的地方就是业主和业主之间,对加梯方案里这个沟通和统一,也就说意见统一比较难,出资的方案统一也比较难。

从这些专业人士的解答中,我们不难看出,政府对于加装电梯是一种支持态度,并且积极主动去做好这件事,在财政方面,予以补贴和帮助。但面临的主要困难,在于业主。

加装电梯“卡”在了哪里

如果想要加装一部电梯的话,需要花费40万元,其中有5万元,由南宁市补贴,有15万元,由自治区补贴。

自治区补贴按照楼层来执行,以七层住宅为基准,每一台补助15万,层数每提高一层增加10%、每降低一层就减少10%。

其实早在去年年底的时候,南宁就有老小区已经用上电梯了。在七星路的某一小区,可以看到加装的电梯安置在楼栋旁,居民通过电梯出行,非常方便。

但仍有部分小区对于加装电梯一事还在协商中,加装电梯需要业主的同意,居住在不同楼层的业主对加装电梯的意愿并不统一。

电梯的维修费用,低层居民的采光问题,以及电梯费用的分摊,都是加装电梯时,业主们讨论并且存在不同意见的地方。

高层业主表示强烈意愿加装电梯,但低层业主表示会影响自身的生活,有部分业主则保持观望态度。业主意见的不统一,让电梯加装的工作无法进行。

这是影响电梯加装的一道难关。业主不同意,就无法进行施工。即便是有个别业主表示强烈意愿加装电梯,但也需要少数服从多数。

加装电梯是老小区的一项重大改造项目,也是提高居民居住体验的一项重要举措。加装电梯是一项非常惠民利民的一项举措,未来在南宁的各个老旧小区内,或许都会迎来这一项改造。

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责任编辑:房产论坛