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华润城20万/平被点名,收喝茶费被终身禁业!深圳出手规范市场

发表时间:2020-04-28 15:20:33  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

来源: 深圳壹地产整理自深圳市房地产中介协会、华润城、咚咚找房、网络、深圳链家网

昨天(4月27日),深圳市房地产中介协会发布一则自律惩戒的通报。通报显示,因违规人员张兆灿意图通过炒卖热门楼盘物业,谋取“喝茶费”等不正当利益,深圳市房地产中介协会对该员工个人实行终身禁业,中原地产给与通报批评。

通报内容如下:

关于对原经纪人员张兆灿及相关涉事人员、机构予以自律惩戒的通报

深房中协字〔2020〕14号

一、违规人员张兆灿意图通过炒卖热门楼盘物业,谋取“喝茶费”等不正当利益,虽其行为未遂,但性质恶劣,自即日起列入行业黑名单,吊销星级并终身禁业,相应不良纪录抄送有关征信机构。

二、张兆灿离职至主管部门勒令整改前,中原地产壹方中心分公司始终在其门店现场对外展示张兆灿实名登记信息,保留其中原地产名片,也未在深房中协综合服务系统中对声称“已离职”人员进行相应操作;且该门店负责人张强华(星级服务牌号:J000229)、刘惠香(星级服务牌号:J014734)在知道或应当知道张兆灿在其营业场所内从事违规违纪行为的情况下,未予阻止或纠正,在客观上为其投机炒房行为提供了便利,存在以下违反行业自律规章行为:

(一)“不如实对下辖人员进行离、入职操作的”;

(二)“未在经营场所醒目位置公示按规定应当公示的事项的”;

(三)“知道或者应当知道本分支机构房地产中介人员在执行职务过程中存在不良信用行为,不予阻止和纠正的”;

(四)“为非本机构(人员)以本机构名义从事房地产中介业务或中介关联服务提供便利的”。

故决定对上述不良(黑名单)行为,分别记入星级评价平台,并自即日起将中原地产壹方中心分公司列入行业黑名单,吊销其分支机构星级,两年内不再受理其星级申请;相应不良纪录抄送有关征信机构;该门店负责人张强华、刘惠香应承担管理责任,记入个人B类不良纪录;同时对张强华、刘惠香及壹方中心分公司登记负责人郑叔伦未尽管理职责,有害行业声誉,给予行业通报批评。

三、此次事件反映出中原地产在人员及门店管理上存在多方疏漏。依据行业自律有关规定,“不如实对本机构人员进行离、入职操作的”、“未在经营场所醒目位置公示按规定应当公示的事项的”、“知道或者应当知道本机构人员在执行职务过程中存在不良信用行为,不予阻止和纠正的,作为总公司应承担管理责任”,对其上述不良行为分别记入星级评价平台,并对中原地产给予行业通报批评。

四、要求中原地产在10个工作日内完成对下辖分支机构、从业人员实名登记信息的核查清理,确保通过深房中协星级评价平台、分支机构门店、官网APP对外展示人员实名登记信息统一、准确。

特此通报。

深圳市房地产中介协会

二〇二〇年四月二十七日

同样在4月27日,据网友爆料,深圳中介机构收到了住建局的紧急通知:

所有线上、线下房源的挂牌价不得明显高于市场价,并特别点名华润城20万/平的房源,要求立马查处!

同时表示,从4月28日起(今天),住建局将联合市场监督局、南山公安局线下检查,一经发现,顶格处罚。

而就在今日,华润城润玺一期发布公告:华润城润玺一期未取得预售许可证,近期亦无法明确开盘时间,该项目未与任何销售代理公司进行合作,在未取得预售许可证之前,绝对不会以任何名义或方式向客户收取费用。

小编立刻去查了深圳链家网,笔者在链家查询,华润城目前二手房挂牌均价15.3万/平,最高挂牌价19.5万/平,而昨天刚刚上架的20万+房源,今天已经下架。

4月28日,华润城最高挂牌价

4月27日,华润城最高挂牌价

而之前宝中挂牌价达21万+的熙龙湾一期和润恒御园已经下架,目前最高挂牌价19万+。

4月28日,宝中二手房源最高挂牌价

4月6日,宝中两个挂牌21万+的二手房源

此外,4月26日上午,疑似德佑地产的光明群发布了一个“重要通知”,通知显示:光明区的部分二手房,深房传麒山、光明大第、新地中央、龙光玖龙台四个重点楼盘外网展示单价不得高于6.3万,超出者尽快下架,一经发现维护人店面断网整顿。

今日,小编查了下深圳链家网,前一阵子成交单价一度传出破7的深房传麒山及光明大第的二手房,目前挂牌价均低于6.3万,且挂牌房源较少。

其中,深房传麒山仅4套二手房源在售,最高挂牌单价约6.19万/平。

光明大第仅1套二手房源在售,挂牌单价约6.1万/平。

而龙光玖龙台则没有二手房源在售。

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责任编辑:房产论坛